後悔しないために、離婚前に準備すること①住宅について(マイホーム)

離婚を決めたら、相手への情はぐっと抑えてご自分が損をしないように冷静に離婚準備を進めましょう。

■離婚後の住まいについて(マイホームをお持ちの方)

住宅ローンが残っている場合は、住宅ローンを完済するか、売却したお金を折半するか、名義人or名義人以外が住み続ける(ローンを支払う)、賃貸として運用する選択肢があります。しかし、日本では購入した翌日以降から不動産の価値が下がっていくため、売却は難しいのが現状です。住宅ローンの残債と不動産の実勢価格を比較した時に住宅ローンの残債が不動産の実勢価格を上回る場合はマイホームを売却できません。不動産の権利は不動産登記簿を法務局で確認しておきましょう。

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